كيف يستخدم مفتشو مدينة أوستن جهاز قياس الرطوبة أوريون 950

ماذا يمكن لمفتشي المدينة فعله لتقليل عدد شكاوى العفن في المساكن الإيجارية؟

كيف يمكن منع نمو العفن بعد تسرب المياه؟

كانت هذه أسئلةً تحتاج إدارة خدمات التنمية في أوستن إلى إجابة. تحدثنا مع مساعد المدير، دانيال وورد، الذي شاركنا الحل الذي توصلوا إليه:

جهاز قياس الرطوبة Wagner's Orion 950.

دعونا نكتشف لماذا اختاروا Orion 950 وكيف ساعد في حل مشاكل العفن.

المشكلة

بعد أن أبدى مجلس مدينة أوستن قلقه بشأن عدد شكاوى نمو العفن في المساكن الإيجارية، بدأ فريق خدمات التطوير البحث عن أفضل السبل للتعامل مع هذه المشكلة الأساسية.

"لقد أدركنا أن العفن هو نتيجة للرطوبة في المبنى حيث لا ينبغي أن يكون موجودًا."

في المساكن الإيجارية، كان العفن مشكلة شائعة بعد تسرب الرطوبة، مثل تسرب من غسالة الأطباق، أو فيضان حوض أو مرحاض، أو تسرب من السقف. وتتراكم الرطوبة في أماكن مثل تجاويف الجدران، والأرضيات، والأسقف، والخزائن.

غالبًا ما يتعامل قسم صيانة المساكن المؤجرة مع مشاكل الأسطح، مثل بقع الماء أو نمو العفن الذي حدث بالفعل. قد يقومون بإزالة الماء المرئي باستخدام شفاطات المياه، ويُركّبون بعض المراوح لفترة من الوقت.

لكن، يُشير وورد، "هل فُتح الجدار؟ هل فُتح لفترة كافية لتجفيفه؟ هل استخدموا أي نوع من المعالجات الكيميائية؟"

في كثير من الأحيان لم يأخذ موظفو الصيانة الوقت الكافي لتجفيف المواد بالكامل ومنع نمو المزيد من العفن.

لذلك احتاج مفتشو المدينة إلى طريقة لمعرفة ما إذا كان العمل قد تم بشكل صحيح.

وهنا يأتي دور Orion 950.

الحل - جهاز قياس الرطوبة متعدد الوظائف والموثوق به

زوّد مفتشو مدينة أوستن بجهاز قياس رطوبة واحد للمساعدة في منع مشاكل العفن طويلة الأمد في المساكن الإيجارية. بعد حدوث تسرب مياه ومعالجته من قِبل فريق الصيانة، يأتي المفتشون بأجهزة قياس الرطوبة أوريون 950 الخاصة بهم. هذا يسمح لهم بالتأكد من إنجاز العمل بدقة وإتقان.

يقومون بقياس الرطوبة النسبية بمقارنة منطقة جافة من الجدار - أو السقف أو الأرضية - بالمنطقة التي تم إصلاحها مؤخرًا. يشير الاختلاف الكبير في القراءات بين المكانين إلى أن مشكلة الرطوبة لم تُعالج بالكامل. يمنحهم مقياس الرطوبة "فكرة أوضح عما يحدث خلف الجدار".

وسوف يعرفون ما إذا كان الإصلاح قد تم بشكل جيد أو ما إذا كانت الرطوبة قد تركت في تجويف.

وبحسب وورد، فإن امتلاك هذه المعرفة يمنح المفتشين "مستوى من الثقة بأنه عندما يغلقون قضية شكوى حول إحدى مشكلات تسرب المياه هذه... فلن يحتاجوا إلى العودة لنفس المشكلة".

بالإضافة إلى المساعدة في تقييم مشاكل الرطوبة، يُعدّ مستشعر درجة الحرارة والرطوبة النسبية في جهاز أوريون 950 مفيدًا أيضًا. ويُشير موقع Word إلى أن قراءات الرطوبة النسبية تُحدث فرقًا في التحقيق في شكاوى تكييف الهواء. ويُضيف:

تُعدّ قراءات درجة الحرارة مفيدة أيضًا لأننا نتلقى شكاوى بشأن نقص التدفئة، وينص قانوننا على معيار 68 درجة مئوية يجب أن توفره التدفئة. [جهاز أوريون 950] هو وسيلة سريعة وسهلة لقياس درجة حرارة الغرفة وتحديد ما إذا كانت 68 درجة مئوية أم لا.

بهذه الطريقة، يعمل مقياس الرطوبة كمقياس حرارة ومقياس رطوبة، مما يوفر على المفتشين حمل أداة مختلفة لكل غرض.

لماذا اختارت مدينة أوستن أوريون 950

وفقًا لوورد، كان لديه وفريقه معايير محددة عند البحث عن جهاز قياس الرطوبة. من أهم هذه المعايير أن يكون الجهاز بدون دبابيس. إليكم السبب:

بما أننا ندعم الحكومة في هذه المسألة، فإننا لا نريد أن نلحق أي ضرر بالممتلكات الخاصة. لذلك، لم نكن لنضع دبابيس أو ما شابه.

لذلك اختاروا جهاز قياس الرطوبة أوريون 950 بدون دبوس للحصول على خيار اختبار موثوق وغير تدخلي.

ولكن كان هناك أيضًا سبب كبير آخر وراء هذا الاختيار: قدرة العداد على معايرة نفسه، مما يضمن دقة قراءاته.

بصفتها جهة إنفاذ، قد تضطر إدارة خدمات التنمية في أوستن أحيانًا إلى تحرير استدعاءات، وقد ينتهي بها الأمر بالإدلاء بشهادتها في محكمة بلدية. ومن الأساليب الشائعة التي يتبعها المحامي الخصم التشكيك في دقة أداة القياس المستخدمة:

"كيف تعرف أن الجهاز الذي استخدمته كان دقيقًا؟"

يوضح وورد أنه "مع قدرة [الجهاز] على المعايرة الذاتية، يمكننا أن نقول، 'مباشرة قبل استخدام الجهاز، استخدمت جدول المعايرة هذا - وهو يأتي مع الجهاز'".

وبحسب كلماته، من الضروري أن نمتلك "أدواتٍ نستطيع الاعتماد عليها". ويلبي جهاز أوريون 950 هذه المواصفات.

وبعيدًا عن هاتين الميزتين الرئيسيتين، فقد أعجب ورد وفريقه بضمان العداد لمدة سبع سنوات.

ويقدرون أن الجهاز محمول باليد وسهل الحمل مع حقيبة قوية.

كيف يمكن لجهاز قياس الرطوبة أن يحدث فرقًا بالنسبة لك؟

يتيح جهاز قياس الرطوبة أوريون 950 لمفتشي مدينة أوستن معالجة شكاوى تسرب الرطوبة بثقة وكفاءة. ويمكنهم مغادرة كل حالة مطمئنين إلى أنهم بذلوا العناية الواجبة في تقييم المشكلة.

إذًا، ما الذي يمكن أن يُضيفه جهاز قياس الرطوبة إلى عملك كمفتش منازل؟ وكيف يُمكنه أن يُعزز كفاءتك أو كفاءة فريقك؟

يسعدنا مساعدتك في اختيار خياراتك. تواصل معنا اليوم أو قم بزيارة متجرنا لتعلم المزيد عن Orion 950.

فاغنر متر

فاغنر ميترز شركة أمريكية عائلية تهدف إلى توفير حلول في مجال تقنيات قياس الرطوبة، بما يُحسّن جودة وقيمة مشاريع كل عميل. بإرثها الذي يمتد لنحو 60 عامًا من الابتكار، لا تزال فاغنر موردًا موثوقًا للحرفيين الأفراد والشركات التجارية عالية الأداء.

آخر تحديث في 21 مارس 2025