لماذا يجب قياس الرطوبة في ألواح الأرضيات الخرسانية القديمة؟

إليكم اختبار مفاجئ لجميع مثبّتي الأرضيات.

لديك بلاطة خرسانية عمرها ٣٠ أو ربما ٤٠ عامًا، وتبدو جافة. هل هي جافة بما يكفي لتركيب أرضيات ومواد طلاء جديدة؟

قبل أن تجيب، فكر في هذا... ربما لم يتم تركيب مانع بخار مناسب للألواح الخرسانية التي تم صبها على الأرض منذ 30 أو 40 عامًا.

وإذا تم تركيب مانع بخار مناسب، فمن المحتمل أنه تدهور ولم يعد يوفر حماية كافية من الرطوبة أسفل البلاطة.

في هذه الحالة، ما لم تقم بتثبيت نظام التحكم في الرطوبة أعلى البلاطة، فقد تتمكن الرطوبة من الانتقال إلى سطح البلاطة، مما قد يؤدي إلى مشاكل خطيرة؛ حتى فشل غطاء الأرضية.

لهذا السبب، من الضروري دائمًا أن تأخذ الوقت الكافي لتقييم حالة الرطوبة الحالية للبلاطة - حتى الألواح القديمة التي يُفترض أنها جافة.

لا تكون الخرسانة القديمة دائمًا جافة بدرجة كافية لضمان تركيب الأرضية بنجاح.

في الواقع، تشير التقديرات إلى أن مشاكل الأرضيات المرتبطة بالرطوبة تكلف المقاولين والمثبتين والمصنعين وأصحاب العقارات ما يقدر بنحو مليار دولار سنويًا بسبب الاستدعاءات والإصلاحات والنزاعات.

نعود الآن إلى سؤالنا المفاجئ: هل بلاطة خرسانية عمرها 30 أو 40 عامًا وجافة عند اللمس، تُعد جافة بما يكفي لتركيب أرضيات وطلاء جديدين؟ الإجابة الصحيحة: ليس بالضرورة.

هناك اعتقادان خاطئان شائعان حول ألواح الخرسانة القديمة قد يؤديان إلى مشاكل خطيرة في الأرضيات بسبب الرطوبة. ويُعتقد غالبًا أن:

1. إذا كانت البلاطة الخرسانية "قديمة"، أي عمرها سنة أو أكثر، فهي جافة بدرجة كافية للتركيب.
2. إذا كان سطح البلاطة يبدو جافًا، فهو جاهز للتثبيت.

لسوء الحظ، فإن البلاطة الخرسانية "القديمة" أو التي تبدو "جافة" يمكن أن تكون خادعة.

الاعتقاد الخاطئ رقم 1: يجب أن تكون الخرسانة القديمة "جافة"

في حالة الخرسانة القديمة، إذا تم بالفعل تركيب أرضيات فوقها، فمن المنطقي أن تكون جافة بدرجة كافية لتركيب أرضيات جديدة.

غير صحيح!

غالبًا ما كانت أنظمة الأرضيات القديمة تستخدم منتجات أكثر مقاومة للرطوبة من العديد من المنتجات المستخدمة اليوم، ولكنها عادةً ما كانت ذات تأثير بيئي أكبر. هذا يعني أن بلاطة خرسانية قديمة قد تحتفظ بالرطوبة التي كانت الأرضيات القديمة المقاومة للرطوبة تعزلها.

مع أن هذه الرطوبة قد لا تُلحق الضرر بالأرضيات القديمة، إلا أنها قد تُلحق الضرر بالأرضيات الجديدة الأقل مقاومة للرطوبة. لهذه الأسباب، لا تفترض أبدًا أن البلاطة القديمة جافة بما يكفي لتركيب أرضية جديدة.

لطالما عانت صناعة الأرضيات من مشاكل الرطوبة. ومع ذلك، ومع تغير تركيبات الأرضيات لتناسب تطبيقات محددة، ازدادت أهمية ضمان جفاف ألواح الخرسانة تحت الأرضيات بشكل كافٍ لمنع مشاكل الرطوبة لاحقًا.

مع التركيز الأحدث على خفض المركبات العضوية المتطايرة (VOCs) في المنتجات المستخدمة في صناعة البناء، يمكن أن تختلف منتجات الأرضيات والمواد اللاصقة اليوم بشكل كبير في قدرتها على تحمل ظروف الرطوبة المرتفعة.

للحصول على أفضل النتائج، يُرجى دائمًا تقييم حالة رطوبة البلاطة قبل البدء بتركيب أي أرضيات. كما يجب على المُركّبين التأكد من توافق المنتج المُحدد مع حالة رطوبة البلاطة.

إذا لم يكن كذلك، ففكّر في اختيار منتجات تُناسب حالة الرطوبة الحالية للبلاطة. إذا لم يكن اختيار منتج أرضيات آخر مُمكنًا، فقبل التركيب، تأكّد من وضع مادة مانعة للتسرب مُتوافقة مع منتج الأرضية النهائي.

ربما لا يكون الانتظار حتى يجف الخرسانة خيارًا قابلاً للتطبيق لأن البلاطة القديمة عادةً لا تحتوي على مثبط بخار يعمل بشكل صحيح

تنزيل مجاني - 4 أسباب تجعل الخرسانة لديك تستغرق وقتًا طويلاً حتى تجف

الاعتقاد الخاطئ رقم 2: يبدو السطح "جافًا"

ماذا عن بلاطة خرسانية قديمة يبدو سطحها جافًا تمامًا؟ في هذه الحالة، قد يعتقد المُثبِّت أن هذا يُعطيه الضوء الأخضر لبدء التركيب.

مرة أخرى، خطأ!

أظهرت الدراسات أن جفاف سطح البلاطة الخرسانية لا يعكس بالضرورة حالة رطوبتها العامة. فالظروف المحيطة بالبلاطة، مثل درجة الحرارة والرطوبة وتدفق الهواء، قد تجعل حالة سطحها مختلفة تمامًا عما هو عليه في الأسفل، وهو الأهم.

بالإضافة إلى ذلك، بعد إزالة الأرضيات القديمة، تبدأ الرطوبة المتراكمة في البلاطة القديمة بالانتقال إلى السطح وتتبخر. بمجرد حدوث ذلك، يتشكل تدرج رطوبة لا محالة، بحيث تختلف حالة الرطوبة في الداخل عن الرطوبة على السطح.

لذلك، فإن اختبار رطوبة الخرسانة الذي يقيس فقط الظروف على السطح، مثل استخدام مقياس الرطوبة أو اختبار كلوريد الكالسيوم اللامائي المستخدم على نطاق واسع، قد يكون محفوفًا بالمخاطر.

مع أن هذه الاختبارات قد تصف بدقة حالة الرطوبة على السطح، إلا أنها لا تكشف عن حالة الرطوبة العامة للبلاطة، وخاصةً الرطوبة في أعماقها. وهذا قد يؤدي إلى مشاكل خطيرة.

خذ بعين الاعتبار اختبارات السطح التي ذكرناها للتو:

• على الرغم من أن أجهزة قياس الرطوبة تعد أداة مسح مفيدة، إلا أنها تعمل عادةً على عمق حوالي ¾ بوصة وقد تكون عرضة للحديد التسليح والركام وغير ذلك داخل البلاطة.
• لقد ثبت أن اختبار كلوريد الكالسيوم (أو MVER) يقيس ظروف الرطوبة في ¾ بوصة العلوية من البلاطة فقط.

لا يُخبر أي اختبار سطحي المُركّب عن مقدار الرطوبة الموجودة في عمق الخرسانة، وهو أمر بالغ الأهمية، إذ سيتساوى تدرج الرطوبة هذا في حال تركيب غطاء أرضي غير منفذ. وقد أظهرت الدراسات العلمية أن اختبارات السطح غالبًا ما تُعطي قراءات لا تُشير إلى حالة الرطوبة العامة للبلاطة.

الاختبارات المدعومة علميًا

بافتراض أن البلاطة تحتوي حاليًا على مانع بخار سليم، نعلم أن ما يهم حقًا للأداء طويل الأمد لأي أرضية هو نقطة توازن الرطوبة فيها. يحدث هذا بعد تركيب الأرضية، عندما لا تعود الرطوبة قادرة على التبخر من سطح البلاطة.

يميل تدرج الرطوبة الحالي من الأعلى إلى الأسفل إلى التساوي، مما يُحدث توازنًا ورطوبة على سطح البلاطة قد تختلف اختلافًا كبيرًا عن حالتها وقت تركيب الأرضية. هذه هي الرطوبة الفعلية التي ستتحملها الأرضية المركبة على المدى الطويل.

مع وضع هذا في الاعتبار، فقد ثبت أن الطريقة الوحيدة للحصول على تقييم دقيق وموثوق لحالة الرطوبة الكلية "الحقيقية" في الخرسانة القديمة هي عن طريق أخذ قياسات الرطوبة على أعماق محددة - 40٪ عمق لتجفيف البلاطة من جانب واحد، و 20٪ عمق لتجفيف البلاطة من جانبين.

هذا هو الغرض من اختبار الرطوبة النسبية في الموقع. يعتمد اختبار الرطوبة النسبية، الذي يُجرى وفقًا لمعيار ASTM F2170، على مبادئ العلوم والهندسة الحديثة. كما أنه سريع وبأسعار معقولة.

إذا كانت أرقام الرطوبة النسبية مرتفعة، مما يشير إلى أن الخرسانة رطبة جدًا بحيث لا تسمح بتركيب أرضية ناجحة، فالسؤال المطروح هو: لماذا؟ هل تفتقر البلاطة إلى عازل بخار سليم؟ على الأرجح، الإجابة هي نعم، مع أن أخذ عينات من لب البلاطة سيُجيب على هذا السؤال بالتأكيد.

ربما يكون النهج الأفضل هو ببساطة تطبيق مادة مانعة للتسرب على الخرسانة للتخفيف من حالة الرطوبة غير المناسبة للبلاطة.

يجب على مقاولي الأرضيات أن يتذكروا دائمًا: عند الاستعداد لتثبيت أي نوع من الأرضيات فوق أرضية خرسانية قديمة أو "جافة" على ما يبدو، لا تفترض أن الخرسانة جافة بالفعل بما يكفي لتثبيت ناجح مع منتجات الأرضيات اليوم.

أولاً، أجرِ اختبار رطوبة نسبية في الموقع. إنها طريقة الاختبار الوحيدة المُجرّبة التي تُعطي معلومات متسقة وموثوقة حول حالة الرطوبة العامة للبلاطة.

تم نشر هذه المقالة أصلا في مجلة The Flooring Contractor في عدد الشتاء 2017.

جيسون سبانجلر

يتمتع جيسون بخبرة تزيد عن 20 عامًا في المبيعات وإدارة المبيعات في مجموعة متنوعة من الصناعات، وقد نجح في طرح مجموعة متنوعة من المنتجات في السوق، بما في ذلك اختبارات رطوبة الخرسانة Rapid RH® الأصلية. ويعمل حاليًا مع شركة Wagner Meters كمدير مبيعات منتجات Rapid RH®.

آخر تحديث في 16 فبراير 2024