هل يمكن لرطوبة الخرسانة أن تلوث الجص الخاص بك؟
هل تواجه مشاكل تغير لون الجص على أرضية البلاط الخاصة بك؟
اكتشف كيف تؤثر رطوبة الخرسانة على مظهر الجص وعمره الافتراضي. تعرّف على علامات المشاكل، مثل تغير لون الجص وظهور بقع مائية، وكيف يُمكن لاختبار الرطوبة في الأرضيات الخرسانية الفرعية أن يُساعد في منع هذه المشاكل.
لم تكن أرضيات البلاط معروفة أبدًا بأنها عرضة لمشاكل الرطوبة، ولكن في الآونة الأخيرة، كانت هناك زيادة في المشاكل المتعلقة بالرطوبة في تركيبات أرضيات البلاط.
هل التغيير في الأداء هو نتيجة لمواد مختلفة، أو عمليات مختلفة، أو وعي جديد بكيفية تأثير ظروف الرطوبة في الأرضية الفرعية على أداء الأرضية على المدى الطويل؟
الإجابة هي... نعم. التغييرات في عناصر متنوعة مرتبطة بأرضيات البلاط جعلتها أكثر حساسية لظروف الرطوبة التي تبدأ عادةً في الطبقة السفلية.
ما الذي تغير؟
عندما كان بلاط السيراميك يُشكّل الجزء الأكبر من صناعة البلاط، كان حجمه عادةً أصغر (كان الحجم القياسي ١٢ بوصة × ١٢ بوصة) وكان نفاذًا إلى حد ما، ما يسمح بامتصاص الرطوبة أو السماح بمرورها. كان التركيب القياسي يتطلب خطوط جص أكبر، وكان يُوضع البلاط إما مباشرةً على بلاطة الأرضية السفلية أو طبقة الملاط، أو يُفصل عن الأرضية السفلية بغطاء بلاستيكي أو ورق بناء أسفلتي. في حال وجود رطوبة، إما أن يكون هناك مجال لتسربها من البلاط أو أن تكون معزولة عنه.
لكن هذا تغير. فالبلاط أصبح الآن أكبر حجمًا بكثير، مع خطوط جص أرق، ومصنوع من مواد منخفضة النفاذية أو غير منفذة. وتغيرت طرق التطبيق، حيث تُستخدم عادةً مواد لاصقة رقيقة أو مواد لاصقة حساسة للرطوبة وطبقات أساسية.
بالإضافة إلى ذلك، فإن جداول البناء صارمة في قيودها الزمنية، وغالبًا لا تسمح بالوقت الكافي لضمان اكتمال الأرضية الخرسانية بالكامل جافكل هذا يعني أن أرضيات البلاط أقل تسامحًا مع الرطوبة الزائدة، إذ لا تجد مخارج لها، وتتعرض لصدمات أكبر عند عدم نفاذها. غالبًا ما يُظهر الجص أول مؤشر على وجود مشكلة رطوبة.
علامات وجود مشكلة في الجص
الجص المتغير اللون
غالبًا ما يكون تغير لون الجص أول علامة على وجود مشكلة رطوبة في أرضية البلاط. يحدث ذلك بسبب دخول الرطوبة إلى الجص، سواءً من الأعلى أو الأسفل. يميل الجص إلى أن يكون أكثر مسامية من البلاط، مما يُسهّل مرور الرطوبة.
إذا كانت البلاطة الخرسانية أسفلها مصدرًا للرطوبة الزائدة، فإن هذه الرطوبة تكون قد انتقلت من الأسفل إلى السطح، لذا فإن تغير اللون دليل على وجود الرطوبة لفترة من الوقت. يمكن للرطوبة أن تُليّن الجص، مما يجعله أكثر عرضة للتفتت أو التلف، أو قد تؤدي إلى تزهيره مع تبخره.
الإزهار على الجص
التزهير هو بقايا مسحوقة بيضاء اللون قد تظهر على الجص (أو الخرسانة) بمرور الوقت. يحدث هذا عادةً بسبب ذوبان المعادن القابلة للذوبان في الماء في خليط الخرسانة (أو الجص) في أي رطوبة موجودة، والتي تنتقل بدورها إلى السطح أثناء عملية التجفيف. مع تبخر الرطوبة من السطح، تبقى المعادن كبقايا تتراكم على سطح الجص.
اختبار الرطوبة للأرضيات الخرسانية
الخبر السيئ هو أنه إذا تسبب هجرة رطوبة الخرسانة في تغير لون الجص أو تزهيره على أرضية البلاط، فقد يصعب معالجته بشكل مناسب. يمكن إزالة التزهير بالأحماض أو المذيبات، ولكنه قد يعود للظهور إذا لم تُعالج مشكلة الرطوبة وتُصحح. كما أن استخدام الأحماض أو المذيبات القوية قد يُغير مظهر الجص بشكل كبير.
هناك أيضًا مواد مانعة للتسرب نافذة تُستخدم لإبطاء معدل التبخر من الأسفل. من البديهي أن أي علاج يتطلب تطبيقًا دقيقًا ودقيقًا.
الخبر السار هو أنه بإجراء اختبار دقيق للرطوبة قبل تركيب البلاط، يُمكن تجنب مشكلة الرطوبة في الأرضية الخرسانية. يكمن السر في اختيار نوع اختبار رطوبة الخرسانة المناسب.
هناك اختباران مقبولان بشكل عام للرطوبة للألواح الخرسانية التي سيتم تركيب الأرضيات فوقها - اختبار كلوريد الكالسيوم (CaCl)، والرطوبة النسبية (RH)، أو الاختبار في الموقع.
ومع ذلك، عند النظر في عمر الأرضية، يُوفر اختبار الرطوبة النسبية أفضل اختبار لرطوبة الخرسانة لمنع مشاكل انتقال الرطوبة في الأرضية المُركّبة. لماذا؟ لأن اختبار الرطوبة النسبية وحده هو القادر على... التنبؤ بمستوى الرطوبة النهائي للبلاطة الخرسانية بمرور الوقت.
تنزيل مجاني - 4 أسباب تجعل الخرسانة لديك تستغرق وقتًا طويلاً حتى تجف
يُجرى اختبار كلوريد الكالسيوم على سطح بلاطة خرسانية، ويُقدّر كمية الرطوبة فيها بناءً على كمية بخار الرطوبة الممتصة في مادة مجففة مُثبتة على السطح لمدة 72 ساعة. ورغم عدم وجود أساس علمي لهذه الطريقة، إلا أنها تُعتبر منذ عقود مؤشرًا مقبولًا أو غير مقبول على مدى جفاف البلاطة بما يكفي لتركيب الأرضيات.
تكمن صعوبة طريقة اختبار كلوريد الكالسيوم في أنها قد تُعطي مؤشرًا على حالة سطح البلاطة (وحتى في هذه الحالة، أثبتت نتائجها وجود مشكلة)، إلا أنها لا تُعطي أي مؤشر على مستويات الرطوبة الكلية في البلاطة بأكملها. في الواقع، ثبت أن هذه الطريقة مُشكلة لدرجة أنه تم حظر اختبار كلوريد الكالسيوم تحديدًا كطريقة اختبار للخرسانة خفيفة الوزن.
تعمل هجرة الرطوبة في بلاطة التجفيف كدورة تنقل الرطوبة الزائدة من القاع إلى السطح وتستمر حتى تصل البلاطة إلى حالة التوازن مع الظروف المحيطة أو حتى يتم غلق البلاطة.
بمجرد إغلاق البلاطة، ستستمر الرطوبة في التحرك داخل البلاطة حتى يتم تحقيق التوازن، مما قد يؤدي إلى رفع مستوى الرطوبة على سطح البلاطة إلى مستويات أعلى بكثير من اختبار CaCl المشار إليه في ذلك الوقت.
اختبار RH، كما هو الحال مع رطوبة نسبية سريعة®ومع ذلك، يضع جهاز استشعار داخل البلاطة على عمق 40% من عمق البلاطة (لتجفيف البلاطة من جانب واحد)، وهو عمق أثبت فعاليته من خلال سنوات من الاختبار للإشارة إلى المستوى النهائي للبلاطة المختومة إذا تم إغلاق البلاطة في تلك النقطة من الزمن.
باستثناء إدخال مصدر جديد للرطوبة (حاجز رطوبة مثقب أو جهاز تسرب، على سبيل المثال)، يسمح اختبار الرطوبة النسبية بالمرحلة النهائية من التوازن التي تحدث داخل بلاطة خرسانية بمجرد إغلاق البلاطة.
هذا هو مستوى الرطوبة الذي يعد أمرًا بالغ الأهمية لاستمرار نجاح أرضية البلاط والحشو الذي يربطها معًا.
بالنسبة لأرضية البلاط التي تحافظ على جمالها داخل البلاط وبين البلاط، يوفر اختبار الرطوبة النسبية أفضل طريقة ممكنة لاختبار الرطوبة لضمان لمسة نهائية طويلة الأمد ودائمة.
يتمتع جيسون بخبرة تزيد عن 20 عامًا في المبيعات وإدارة المبيعات في مجموعة متنوعة من الصناعات، وقد نجح في طرح مجموعة متنوعة من المنتجات في السوق، بما في ذلك اختبارات رطوبة الخرسانة Rapid RH® الأصلية. ويعمل حاليًا مع شركة Wagner Meters كمدير مبيعات منتجات Rapid RH®.
آخر تحديث في 5 فبراير 2025
800-634-9961
جدّدتُ أنا وزوجي منزلنا الذي يعود تاريخه إلى ثمانينيات القرن الماضي. رُفعت الأرضية القديمة بمطرقة هدم، ثم رُكّبت أرضية جديدة. كان العمل دون المستوى المطلوب، فاضطررنا إلى رفع الأرضيات مرة أخرى باستخدام بعض المعدات، ثم تسويتها ورُكّبت من جديد. بعد إزالة طبقة الجص باستخدام مزيل طبقة الجص، بدأنا نلاحظ رطوبة في خطوط الجص. تفاقمت المشكلة تدريجيًا. كنت أتساءل إن كان مزيل طبقة الجص هو سبب ظهور الرطوبة؟ لم تكن هناك مشكلة رطوبة حتى استخدمنا المنظف. كما أن التزهير كان سيئًا للغاية. كنا نعتقد أن الرطوبة ستتوقف بسبب قلة الأمطار، فهل هذا استنتاج منطقي؟
حسنًا، أحتاج إلى نصيحة. لقد ركّبنا أرضيات LVT ورُكّبت بالجص. نسكن في منزل ذي طابقين، وقد ركّبتها شركة أرضيات محترفة. غطّت الأرضيات القبو بأكمله. لم يُحذّرونا من تراكم الرطوبة في الأقبية، ولم يُقدّموا لنا أي عرض لعزلها ضد الماء. أعلم الآن أن هذا بديهي لمعظم الناس، لكنني لم أكن على دراية به آنذاك.
بعد أربعة أشهر، لاحظنا أن لون الجص بدأ يتغير. كان رماديًا، والآن أصبح بنيًا في معظم الأماكن، وبدأت الرطوبة بالظهور في بعض المناطق عند الوقوف على LVT. رائحة الرطوبة تشبه رائحة قلم التحديد الدائم.
لذا اتصلنا بشركة الأرضيات وقالوا لنا أن نحصل على جهاز مزيل للرطوبة ونتركه يعمل لمدة 4 أسابيع ونرى ما إذا كانت الرطوبة ستختفي.
بعد أربعة أسابيع، خفّض هذا الأمر الرطوبة قليلاً، لكن لا يزال يظهر في بعض المناطق، ولا يزال الجص باهت اللون. لذا أرسلت لنا شركة الأرضيات عرض سعر لفكّ الجص ووضع حاجز رطوبة. يُسمى هذا الحاجز "عازل بخار الرطوبة تايلور صحارى سعة 4 جالون".
ثم قم بإعادة تطبيق LVT.
هل تعتقد أن هذا سينجح؟ أم سنرى نفس المشكلة تظهر بعد أربعة أشهر؟
تشاني:
شكرًا على السؤال. أولًا، هل أجروا أي اختبارات رطوبة قبل التركيب الأول؟ هل كانت تلك النتائج مناسبة للتركيب الأولي؟ يبدو غريبًا عدم تمكنهم من تحديد أي مشكلة محتملة قبل التركيب الأول إذا أجروا اختبارات رطوبة مناسبة. نظريًا، سيعمل نظام صحارى بشكل جيد، ولكن لديهم بعض التفاصيل في ورقة البيانات الفنية الخاصة بهم والتي يجب التحقق منها:
"يجب أن يكون هناك حاجز بخار رطوبة سليم أسفل الخرسانة (انظر ASTM E1745)، يجب أن يتم علاجه بالكامل (45 يومًا على الأقل)، مساميًا (انظر ASTM F3191)، بدون ضغط هيدروستاتيكي، بدون سائل مضغوط من أي مصدر"وخالية من تبلور الأملاح القلوية السطحية."
العناصر المكتوبة بخط غامق هي ما أتحدث عنه. الطريقة الوحيدة للتحقق من سلامة حاجز البخار هي أخذ عينة أساسية من البلاطة الخرسانية لكشف ما تحتها. الضغط الهيدروستاتيكي ليس أمرًا شائعًا، ولكن عندما يحدث، يكون غالبًا في أرضية تشبه القبو. بالتوفيق.
مرحبا،
لاحظتُ للتو أن بعض ملاط أرضية غرفة التشمس لدينا أصبح داكنًا تقريبًا طوال الليل. تقع غرفة التشمس فوق المرآب. هل يمكن أن يكون هذا بسبب رطوبة قادمة من المرآب؟ إذا كان الأمر كذلك، فكيف يُمكنني إصلاحه؟
شكرا لك!!
جين
جين:
شكراً على السؤال. أشك بشدة أن الرطوبة القادمة من المرآب هي السبب. إذا لم يُجدِ التنظيف نفعاً، فقد يكون من المفيد إزالة جزء صغير من الجص وفحص ما تحته. بالتوفيق.
مرحبا…
استعنتُ بمقاولٍ لتجديد حمامنا. نقلنا حوض الاستحمام القديم واستبدلنا السباكة بالجديد.
لاحظتُ أن لون الجص في بعض المناطق قد تغير. قمنا بتجديده عدة مرات، لكن في النهاية تغير لونه مرة أخرى.
سألت المقاول عن سبب هذه المشكلة، فأجابني أنهم أزالوا الإسمنت من منطقة مخصصة لحوض الاستحمام الجديد.
هل لم يُثبّتوا الأساسات جيدًا في مكان البلاط؟ هل لم يُغلّفوها بإحكام؟ ماذا يُمكن أن يكون السبب؟
حوض الاستحمام الجديد مزود بمصرف بلاستيكي أسفله (وهو أمرٌ لا يُرضيني واكتشفته لاحقًا)، ولكن على الأرجح لا يُسبب المشكلة الآن. قد يُصبح مُشكلةً في النهاية.
شكرا لكم جميعا!
الرجاء المساعدة.
كشف فحص المنزل عن وجود رطوبة نشطة (قراءة 40 على العداد) في حمامين من أصل أربعة حمامات في المنزل الذي نتعاقد على شرائه. أفاد وكيل البائع أن الأرضية نُظِّفت مؤخرًا ولم تجف، لكننا فحصناها بعد ست ساعات ووجدنا أن الجص لا يزال داكنًا حول حوض الاستحمام والمرحاض. هل هذه مشكلة كبيرة تستحق عدم شراء المنزل بسببها؟ بُني المنزل عام 2، والحمامان المذكوران متجاوران، وهذا يُقلقني.
جو:
للأسف، لست متأكدًا من معنى مصطلح "الرطوبة النشطة" أو كيفية قياسها. ارتفاع مستويات الرطوبة حول المرحاض ليس أمرًا نادرًا. أما إذا كانت هذه مشكلة كبيرة، فعليك الإجابة على هذا السؤال بنفسك. بالتوفيق.
مرحبا،
أعيش في جنوب كاليفورنيا، ونعاني من مشاكل في الجص في الحمام على طول بلاط الأرضية. عندما انتقلنا، كانت أرضية الحمام من البورسلين. غيّرتُ البلاط لأن ما كان عليه لم يعجبني. الآن نعاني من مشكلة تفتت الجص باستمرار. قال زوجي إن الشخص الذي استبدل البلاط عند انتقالنا ربما لم يضع سمكًا أو نوعًا مناسبًا للأرضية السفلية. مع ذلك، أعتقد أن الأرضية السفلية كانت جيدة لأن البلاط الذي كان على أرضية الحمام لم يكن يصدر صريرًا أو يتحرك.
مشكلتنا هي أن زوجي يُواصل إصلاح الجص، ثم يتكسر أو يتفتت بعد أسبوعين أو ثلاثة أسابيع. استعنا بفني "مرخص" لإصلاح الجص، وقال إنه سيضع جصًا قويًا مع مادة مانعة للتسرب، وسيجف هذا الجص فورًا نظرًا لوجود حمام واحد فقط. لكن الجص الآن يتفتت بعد 2-3 أيام من الإصلاح. يعود الفني ويضع الجص، لكنني سئمت من عودتهم، والجص لا يبقى في مكانه. مع أن الجص الذي يستخدمونه يجف بسرعة، إلا أننا لا نستخدم الحمام إلا بعد 1 ساعات لإعطائه بعض الوقت ليرتاح، لكنه مع ذلك يتفتت بعد 3 أيام.
ما هو أفضل الجص الذي أحتاج إلى استخدامه؟
هل الجص "السريع والسهل الجفاف" ليس جيدًا ويتفتت بسهولة؟
ماذا تعتقد عن تلك الجص الايبوكسي؟
ما رأيك في مادة السد؟
هل يجب علينا استخدام الرملي أم غير الرملي؟
ما هو نوع الحماية التي يجب أن نضعها على البلاط والجص حتى يمكن تنظيف الجص لدينا باستخدام منتج تركيبة منظف أرضيات الحمام؟
ما هو أفضل منظف لبلاط الأرضيات والجص لاستخدامه مع ممسحة الأرضيات؟
شكرا.
الداليا:
شكرًا على البريد الإلكتروني. بصراحة، يبدو أن الأرضية السفلية غير مستقرة بما يكفي، وهي تنثني، مما يتسبب في انثناء الجص وتكسره. أول ما أنصح به هو الاستعانة بمفتش بلاط مؤهل لتقييم المشكلة. أنصحك بالبدء من هنا بالبحث عن أحد مفتشي الأرضيات المعتمدين (NICFI). https://www.nicfi.org/.
حظ سعيد.
أعيش في جنوب فلوريدا. لديّ قطرات ماء صغيرة حول بلاطتين في غرفة المعيشة. هل أحتاج إلى إزالة جميع البلاط وإعادة ترتيب الغرفة؟ شكرًا لأي مساعدة.
سيندي:
شكرًا على الأسئلة، وأعتذر عن مشاكل أرضيتك. سؤالك ليس له إجابة قاطعة، فأنا لست متأكدًا من هدفك النهائي. يمكنك (وأقول "أنت" لأنك على الأرجح لن تجد شركة أرضيات تقوم بذلك بسبب المسؤولية) استبدال البلاطتين، لكنك لم تجد مصدر المشكلة، ومن المرجح أن تتكرر. هل هذا مقبول؟ إذا كان الأمر كذلك، فلماذا العبث بالبلاطات إذا كانت صغيرة جدًا؟ برأيي، يجب أن يقوم شخص ما بفحص الأرضية وتقييمها لتحديد سبب حدوث ذلك، ثم وضع خطة. إليك مجموعة من خبراء فحص الأرضيات قد تساعدك في فهم السبب. https://www.nicfi.org/search.aspx حظا طيبا وفقك الله!
أعيش في أورلاندو، وقمنا بتجديد أرضياتنا عند انتقالنا قبل عام تقريبًا، ولاحظتُ حينها وجود رطوبة في بعض أجزاء الخرسانة. لم يُبدِ مُركّب البلاط أي مشكلة. خلال الشهر الماضي، لاحظتُ وجود 5 أو 6 بقع رطوبة في مساحة 10 × 10 في منطقة مُخصصة للأرضيات الخرسانية، وذلك في منطقة (ليست المنطقة التي رأيتها بعد إزالة البلاط). كيف يُمكنني التخفيف من هذه المشكلة؟ وضعتُ مُزيل رطوبة في هذه المنطقة، ولم يُجدِ ذلك نفعًا.
ناثان:
شكرًا على الأسئلة. أولًا، أود استبعاد أن تكون هذه مشكلة تتعلق بنقطة الندى. سيتشكل التكاثف على السطح إذا كانت درجة حرارة الهواء والرطوبة النسبية للهواء كافيةً لذلك. عادةً لا أذكر هذا، ولكن بما أنني في فلوريدا، فقد يكون خيارًا. قد يكون هذا الجزء من الأرضية أبرد من باقي الأرضية، أو قد يكون بالقرب من مُسَجِّل هواء يُسبب انخفاض درجة الحرارة. إليك حاسبة يُمكنك من خلالها إدخال ظروف الهواء. http://dpcalc.org/لذا، جهّز مكيفات الهواء، وشغّلها، وقارن نقطة الندى المحسوبة بدرجة حرارة الأرضية. يمكنك الحصول على هذه النتيجة باستخدام مقياس حرارة بالأشعة تحت الحمراء. إذا لم يكن الأمر كذلك، فقد تتمكن من استبدال الجص بتركيبة أقل نفاذية للهواء، ولكن قد يؤدي ذلك إلى ظهور مشاكل في المنطقة أسفل البلاط. بالتوفيق.
لقد فوجئتُ عندما قلتَ إن الجص قد يتغير لونه بسبب مشكلة رطوبة البلاط. أنا وزوجي بحاجة إلى الاستعانة بخدمة تنظيف لأن الجص على أرضية بلاط حمامنا بدأ يبدو داكنًا منذ انتقالنا العام الماضي. سأسألهم إن كان تغير اللون ناتجًا عن تلف ناتج عن الرطوبة أم مجرد أوساخ وغبار!
مرحبا جايسون،
نحن نعيش في هيوستن، تكساس، ومنذ عام ونصف تقريبًا، غمرت المياه منزلنا خلال إعصار هارفي، بالإضافة إلى العديد من المنازل الأخرى. هُدم الطابق السفلي بالكامل من الأرضيات إلى الأسقف، وبعد حوالي 1 أشهر من الفيضان، قمنا بتركيب بلاط بورسلين جديد في جميع أنحاء الطابق الأول. بعد عدة أشهر من التركيب الجديد، بدأنا نلاحظ ظهور بقع مائية من خلال الجص في مناطق متعددة في جميع أنحاء المنزل باستثناء 2 غرف صغيرة. بدا الأمر غريبًا، حيث كان نصف خطوط الجص نفسها سليمًا، بينما كان النصف الآخر مغطى بالبقع المائية. حتى الآن، تم حفر المناطق المتضررة عدة مرات واستبدال الجص، ولكن في كل مرة كان ينمو مرة أخرى. قبل حوالي أسبوعين، تمت إزالة جميع الجص تمامًا وإعادة تركيبه بمنتج جديد يُفترض أنه مضمون لوقف التزهير. في اليوم التالي لوضع الجص الجديد، لاحظنا أن نفس المناطق المزعجة لا تزال تبدو رطبة. (وهناك الكثير!!) قال المُركّب إن السبب هو عدم جفاف الجص في تلك المناطق تمامًا، وطلب إعطائه حوالي خمسة أيام. كنا نعلم ما سيحدث، وبالفعل، قبل انتهاء "فترة التجفيف" التي استمرت خمسة أيام، بدأ التزهير بالظهور مجددًا في تلك المناطق نفسها. يريد المُركّب إعادة بدء هذه الحلقة المفرغة من جديد بكشط مناطق التزهير وإعادة التزهير. هل من الممكن أن يؤدي عدم وجود طبقة رقيقة من الجص في تلك المناطق إلى تسرب الرطوبة من البلاطة باستمرار؟ أي مساعدة أو نصيحة يمكنك تقديمها بشأن الطريقة التي يجب أن نتبعها ستكون موضع تقدير كبير! لقد سئمنا من إعادة تجصيص الجص مرارًا وتكرارًا ولا نرى أي حل في الأفق. كما أننا لسنا المنزل الوحيد في شارعنا الذي يعاني من هذه المشكلة. لقد منحنا المُركّب ضمانًا مدى الحياة، لكننا نفضل أن تُحل المشكلات خلال حياتنا! 🙂 شكرًا لك!
بول وديبي:
أعتذر عن جميع المشاكل. قد يكون الأمر محبطًا. هل قدّم فني التركيب أي معلومات حول سبب المشكلة بعد جفاف الجص؟ هل سيجرّب نوعًا مختلفًا من الجص قد يُساعد في حل المشكلة في المرة القادمة؟ أشك في أن هذه المشكلة ناتجة عن نقص في طبقة الجص الرقيقة، لأنه حتى مع وجود طبقة الجص الرقيقة، يمكن للرطوبة (والأملاح المصاحبة لها) أن تنتقل إلى السطح. ليس لديّ حل محدد للمنتج، ولكن إليك رابطان قد يُقدّمان بعض المعلومات المفيدة. http://www.mapei.com/public/US/linedocument/TB_Grout_Efflorescence_EN.pdf و https://www.customgroutsolutions.com/Uploads/pdf/CEG_WhitePaper_EpoxyGrout.pdf حظ سعيد.
نعيش في جنوب شرق فلوريدا، وقد بُني منزلي خلال العام الماضي. لاحظنا في مناطق عشوائية من المنزل تغيرًا في لون الجص (بقع داكنة) مشابهًا جدًا للصورة التي تعرضها في هذه الصفحة. كانت شركة الأرضيات التي استأجرها البنّاء تأتي وتخدش الجص وتضع جصًا جديدًا، ولكن في غضون فترة من الوقت، ستعود البقعة الداكنة وتظهر في مناطق أخرى في جميع أنحاء منزلنا. مما أقرأه يبدو أنه كانت هناك رطوبة زائدة على البلاطة عند وضع البلاط لأول مرة؟ منذ حوالي شهر ونصف، استعان البنّاء بشركة البلاط لتلوين الجص (يحتوي على مادة مانعة للتسرب مدمجة). حتى الآن لا أرى أي تغير في لون الجص. إذا كانت المشكلة بسبب الرطوبة الزائدة، فهل تعتقد أن التلطيخ/العزل سيحل المشكلة؟ إذا لم يكن كذلك، فما هي توصيتك؟
إذا كان البلاط يعمل بشكل صحيح، فقد لا تُشكل الرطوبة مشكلة حقيقية، إلا أنها تُسبب تغيرًا في لون الجص، وهو عادةً ما يكون مشكلة جمالية أكثر منه عملية. أعتقد أن المشكلة لا تزال قائمة، لكنها لم تعد ملحوظة بسبب البقعة. لا ضير من استشارة فني محلي آخر لمعرفة رأيه.
حظ سعيد.
انتهينا من بناء منزل في مايو ٢٠١٧، ومنذ ذلك الحين، نعاني من تسرب مستمر في أرضية الطابق السفلي الداخلية. على طول جدار الدرج، ظهرت مادة صفراء لزجة على مسافة ١٣ مترًا. أزلنا قوالب القاعدة والجدران الجافة من المرآب للنظر داخل الجدار، لكن لا شيء. أعتقد أن هناك شيئًا ما يحدث تحت الأرضية، ولكنه ليس حدثًا متكررًا. هل لديكم أي أدلة؟ شركة البناء لا تساعد!
براين:
شكرًا على تعليقك. قد ترغب في الاستعانة بمفتش أرضيات لتقييم المشكلة. قد تكون مشكلة رطوبة في الخرسانة، أو مشكلة تكاثف بسبب فرق درجة الحرارة بين المرآب وداخل المنزل، أو أي سبب آخر. يصعب تشخيص مثل هذه المشاكل عبر البريد الإلكتروني. إليك رابط لجمعية مفتشي الأرضيات. https://www.nicfi.org/ حظ سعيد.
أعاني من نفس مشكلة ديف تمامًا... لكنني أعيش في فلوريدا. منزلي عمره سنتان، وبعد حوالي ١٨ شهرًا بدأنا نعاني أيضًا من تفتت الجص وسقوط البلاط. بعد إعصار إيرما، لاحظتُ وجود ماء تحت سجادة غرفتي، وعندما رفعتها وجدتُ شقوقًا في الأساس مصدرها الماء (أكد ذلك مسؤول التأمين الخاص بي). كنتُ أتساءل إن كان الأساس المتشقق سببًا في هذا للبلاط، أو ما السبب المحتمل؟ ربما لم يجفّ الأسمنت جيدًا عند تركيب البلاط... هل هذا ممكن؟
ديانا:
شكرًا على السؤال. هناك العديد من الأسباب المحتملة، ونعم، قد يكون أحدها عدم ترك الخرسانة لتجف لفترة كافية. قد تحتاج إلى مهندس جيوتقني لتشخيص مشاكل البلاطة، أو قد ترغب في البدء بالاستعانة بمفتش أرضيات خبير لمعاينة وتشخيص مشاكل الأرضيات. يمكنك العثور على بعض جمعيات المفتشين المختلفة عبر جوجل. آمل أن يكون هذا مفيدًا.
شكر،
جايسون
مرحبا،
لقد عانيتُ مؤخرًا من تسربات في بلاط منزلي، وتشققت خطوط حشو البلاط، بالإضافة إلى رفع أجزاء منه. أرسلت شركة التأمين فني بلاط ومهندس أرضيات لفحص سبب الرفع. وأفادوا أن الرفع ليس بسبب تسربات البلاط، بل بسبب سوء التركيب أو الأمطار الغزيرة التي هطلت في كاليفورنيا منذ أكثر من ستة أشهر.
أبحث عن معلومات حول اختبار الوضعية الصحيحة للبلاط. على حد علمي، يوجد اختبار ASTM قياسي. أحاول العثور على معلومات حول هذا الموضوع، لكنني لا أجد سوى معلومات حول اختبار الخرسانة، وليس البلاط بعد التركيب. هذا مهم لأن مهندس الأرضيات يقضي حوالي 5 دقائق في إجراء اختبار الوضعية على البلاط، وأعتقد أن هذا الوقت قصير بعض الشيء بالنسبة للبورسلين.
شكرا لمساعدتك.
ديفيد:
شكرًا على التعليق. أعتذر، لكنني لم أفهم سؤالك. ما نوع الاختبار الذي تحاول إجراؤه؟ إذا كنت تبحث عن اختبار رطوبة، فإن معيار ASTM هو F2170. أفهم أن البلاط معطل، لكنني لست متأكدًا من بقية السؤال.
شكر،
جايسون
مرحبا،
نعيش في منزل جنوب شرق فينيكس، أريزونا، منذ عام ٢٠١٠. لاحظتُ في البداية بعض البقع على الفناء الخرساني، الذي بدا رماديًا داكنًا مقارنةً ببقية الفناء. بدا وكأنه كان مبللًا ويجف... كان هذا انطباعي الأول. حتى أنني سألتُ مقاول خرسانة عن هذه البقعة عندما كنتُ أُضيف المزيد من الخرسانة إلى الفناء في مكان آخر. لم يبدُ عليه أي اهتمام أو دراية بما قد تكون عليه.
ننتقل الآن إلى هذه اللحظة، حيث تظهر رطوبة مع زهر في حشو بلاط غرفة المعيشة في جزء كبير من الأرضية، وإن لم يكن كبيرًا. ألاحظ ذلك لأنني أمسح الأرضيات. أما بالنسبة للآخرين، فلا يلاحظونه إلا إذا أخبرتهم عنه.
لقد أصبحت البقعة الموجودة على الفناء الخلفي لدينا أكبر أيضًا.
قمنا بتركيب هذا البلاط منذ حوالي أربع سنوات. عندما قام الفني بتركيب بلاط السيراميك، لم يذكر أي بقع عليه. قبل ذلك، كان هناك سجاد، ولم ألاحظ أي رطوبة فيه في تلك المناطق.
هل علينا القلق؟ هل يجب إصلاح هذه المشكلة؟ بلاطنا يبدو سليمًا باستثناء التزهير.
سيأتي أيضًا مقاول الخرسانة الأسبوع المقبل لأنني وزوجي نريد تقديرًا لتجميل الفناء الخلفي لدينا بالخرسانة المختومة أو ما شابه ذلك.
هل هذه فكرة سيئة؟
مساعدة! شكرا لك.
أندرو ،
شكراً على التعليق. شخصياً، إذا كانت الأرضية تعمل بالشكل المطلوب، أنصحك بمراقبة المشاكل الداخلية فقط. أما بالنسبة للخرسانة الخارجية، فأنصحك بمواصلة مناقشة مخاوفك مع المختصين الذين ترغب بالتعاقد معهم. آمل أن يكون لدى أحدهم شرح واضح لك. بالتوفيق.
جايسون
أعيش في شقة مستقلة (فيلا). على مدار السنوات الأربع الماضية، قمت بتركيب ثلاثة طوابق. كان الطابق الأول عبارة عن أرضية خشبية مصفحة بدأت تصدر صريرًا عند الفواصل فور تركيبها. وافقت شركة الأرضيات على أن هذا ليس أمرًا يجب أن نتعايش معه، وقالت إنها لم تواجه مثل هذا الأمر من قبل، ووافقت على إزالتها واستبدالها بأرضيات خشبية صلبة. في غضون 6-8 أشهر، أصبحت مناطق من الخشب الصلب سوداء اللون وبدأت في الانتشار. اكتشفت أنها رطوبة، لكن الشركة قالت إنها أجرت اختبارًا وأن البلاطة جافة. أتذكر أنهم فعلوا ذلك. مرة أخرى، تمزقت الأرضية، وقيل لي إن الحل الوحيد هو البلاط. الآن لدي أرضية من بلاط البورسلين، وفي نفس المناطق التي كان بها الخشب الصلب الأسود، يتحول ملاط البلاط إلى مسحوق، وبعض مناطق الملاط تتحول إلى اللون الأسود. لقد أبلغت جمعية الشقق بهذا الأمر، وقد استعانوا بفريق التحقيق. وجد فريق التحقيق رطوبة زائدة، ولكن لم يتم اتخاذ أي إجراء حتى الآن. أنفقتُ ١٤ ألف دولار على هذه الأرضية. تخشى الجمعية أن أرفع دعوى قضائية، لكنني لست متأكدًا من المخطئ. هل يمكنك مساعدتي؟ لا أريد مالًا، أريد فقط إصلاح أرضيتي نهائيًا.
جان ،
يؤسفني سماع المشاكل التي واجهتها مع أرضيتك. هل يمكنك الاتصال بي لمناقشة هذا الأمر أكثر؟ يمكنك التواصل معي على الرقم 1-800-634-9961. لا تتردد في سؤالي مباشرةً. أتطلع لسماع رأيك.
رون سميث
مدير مبيعات عدادات فاغنر